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中山横栏花木 即将彻底崩溃

来源:花卉商情 | 时间:2016/9/23 22:25:00 | 浏览:900次 | 返回

前几年横栏花木因土地租金疯狂飙高一时成为行业所关注焦点,然而随着市场的低迷及价格趋于理性、透明,花木利润已从高暴力趋于合理化。过去横栏花木因产业一是兴旺得到各地客商蜂拥而至,现在低迷时期各地客商纷纷撤回及撤出中山及横栏。其中,撤出的主要原因是租金太贵,以现有的利润无法支撑高额的租金及人工,另一方面原因也是因为产业转型时期地方政府不作为不敢为乱做为所致。

2016年9月20日横栏镇国土部门稀里糊涂的乱执法将花木基地内的现代农业设施当成违章建筑物偷偷强拆更是伤透广大花木种植的心。该事件的发生立即引起产业强烈反应,很多花木种植企业负责人纷纷来电反应发标自己的看法。大家认为政府这种不负责人乱做为在国内花卉届实属少见,政府这种不负责人的态度及执法方式也更少见。难道政府就不懂法吗?不了解什么是现代农业设施吗。没有改变土地性质没有硬地化,只是在土地上树立临时钢架就是现代农业设施,我想不是国土不懂法不懂政策,是因公权与私权发生纠葛所致。如果不是私欲太重就不会发生这种情况。一个私欲太重的地方如何能搞好产业就值得人们反思。

乱做真伤产业人的心

横栏花木产业有今天那时因为有各地花木客商的集聚,而非横栏本身有很大的花木需求,更不是因为横栏有过硬的花木政策支持及产业基础,更没有优质肥沃价廉的土地资源。那只是当初古镇举办绿博会活动及周边几个花卉市场租期到的一是产物。花木产业集聚横栏那只是机缘巧合,没有必然。如果地方政府及投资环境不能很好的配合,产业转移那时必然。地方政府乱做为也是伤产业人的心,地方政府本应在产业低谷时期给予产业一个合理引导促进产业度过危险期,然而横栏镇国土部门背道而驰,不把精力放到城市建设及处理违章乱建的厂房及出租屋,反而把目光瞄准脆弱的花木产业。难道你们还想把花木产业最后一点骨架也私吞了吗。公理何在?法度何在?公信力何在。难道你们正想把横栏花木产业、中山花木产业毁了吗?产业低谷需要政府去支持,调整产业结构,转向高附件值的产业发展。提升产品本身品质,增加土地产出价值,利用现代科学方法及现代农业设施是转型升级政府所谓。

产业崩溃已是大势所趋

也许一些领导已觉察到中山横栏花木产业崩溃无法狂澜,也就借此推送一把可能。任何一个产业在一个地方用不能恒久深耕。早些年,华南地区花木产业在顺德陈村,后因部分人在幕后炒作,将土地转让费高达20万一亩,花费多年积累的客商无奈纷纷搬离陈村,导致陈村目前花卉产业发展尴尬的局面。高成本已经不能成为花木产业发展,特别是以后更是不可能在回到以前那样高附加值高利润格局。土地租金过高无疑是在扼杀一个产业。未来花木种植企业已在互联网产业发展的同时也在悄悄的改变,依靠店面经营销售时代已过去。高租金必将自寻死路。当前横栏花木租金居高不下,人工也居高不下,花木经营成本很高。

据一名知名花木种植户老板介绍,横栏花木土地租金是很难降下来,即使i降3000-5000元一亩,那还是很贵,无法支撑开支,也是一样要弃租。本月有一家花木公司既然放弃还有一百多万货的场地撤出中山。估计近年65%外地花木客商会撤出中山,明年更会有很多本地花木种植户也会放弃交租。

低廉的租金、租期长,土地肥沃、交通便利是花木种植、经营企业发展的根本,相信,广东省内这样的土地资源很多,更会有远见的地方政府会承载着去继续发展,给广大花木企业另一个家园。

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